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开发商打八折,炒房者降价50万,新房和二手房怎么选?_房产频道_


发布日期:2020-07-15 03:50   来源:未知   阅读:

今年应该是有史以来楼市最难的一年了吧,年初的疫情给开发商和炒房者都带来巨大压力,所以在楼市复工之后为了减轻压力,开发商和炒房者都给出了巨大优惠。例如某开发商给出了八折的优惠,而在二手房市场上也有也炒房者降价50万抛售房产,那么问题来了,购房者到底是该选择买新房还是买二手房呢?

其实在决定买房的时候,最大的影响因素就是购房成本问题了,所以答案其实很简单,就是谁便宜就买谁?但现在市场上不管是新房还是二手房其实都有很大的优惠,购房成本其实都差不多,这才是让购房者难以抉择的原因。其实不管是新房还是二手房都有自己的优缺点,购房者在下决定的之前一定要好好思考一番。

二手房的缺点很明显,那就是房龄比较老,在产权年限方面会吃亏不少,甚至于部分二手房小区内部的配套都比较简单,连车位都不够。但二手房的优势就是地理位置比较好,毕竟随着城市的扩张,原来的老房子都占据比较好的交通位置,都在城市中心,周边各种学校、医院等配套都十分完善。

同样的是新房也存在不少缺点,其中最大的缺点就是地理位置不够好,毕竟一个城市就那么大,在市中心土地被用光之后,就只能去郊区盖房子了,这就是现在新楼盘最大的缺点。但新房优势是设计更加时尚,更加符合现代人的居住需求,小区内的绿化和配套也比二手房更加完善。

但其实从居住角度考虑的话,其实新房和二手房都没有多大的区别,究竟要选择什么样的房子,还是要看自己的需求。其实二手房还是新房的区别并不大,只要两者的价格差距不大的话,不管买什么样的房子都不会吃亏。

不过话又说回来了,大多数人在买房的时候可能更加想要买新房,毕竟在中国人的心里,买别人住过的房子总会觉得不舒服。但在我看来,我觉得如果购房者要买新房的话,那一定要注意开发商的实力,因为现在开发商的压力实在是太大了,搞不好就会破产,如果是没实力的开发商,刚需买房很有可能会买到烂尾楼。